こんにちはゲストさん。会員登録(無料)して質問・回答してみよう!

解決済みの質問

不動産関係の方に質問です。

モデルルームなどのコーディネートに興味があり、お伺いしたいことがあります。

一般的にモデルルームにかかる費用の内訳はどうなっているのでしょうか?
仮設のプレハブ代、内装、家具、コーディネート費等。

ご回答よろしくお願いいたします。

投稿日時 - 2017-10-09 17:29:01

QNo.9383840

困ってます

質問者が選んだベストアンサー

以前、建築塗装会社にいました。
建築は、坪単価をベースにします。

ゼネコンなどでは、坪単価が高い分。
デザイン、設計、インテリアコーディネートもこれに含まれることおおいです。
(よほど有名な先生は、別途設計料をもらいます。)

“注文住宅の本体価格(本体工事費)の詳細な内訳について”
https://chumon-jutaku-tatsujin.com/hontaikakaku.html

↑この記事のように考えて良いとおもいます。
業者さんが、見栄えを良く見せたいと思ったら内装素材を良く見せるため、工事を発注する業者に少し高めに坪単価をいらいします。業者はその坪単価に合った、つまり、自分たちの利益を確保する形で仕様を定め、素材や家具を発注します。

もちろんモデルハウスですから、構造や、水道やガスなどのインフラ工事はいらないので、その分はやすくなります。

また、家具などはレンタルやリースをする会社を使って、短期的なコストを抑えることもあります…


“建築屋さんのための概算見積手法の解説 - 日本建設業連合会”
http://www.nikkenren.com/publication/pdf/249/gaisanmitsumorishuhounokaisetsu.pdf



こちらも参考に!
「モデルルーム」「契約」に関する質問塗装回答
https://okwave.jp/searchkeyword/?word=%E3%83%A2%E3%83%87%E3%83%AB%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%20%E5%A5%91%E7%B4%84


良い建物になりますように!


参考になれば幸いです。

参考URL:https://chumon-jutaku-tatsujin.com/hontaikakaku.html

投稿日時 - 2017-10-10 11:29:17

このQ&Aは役に立ちましたか?

0人が「このQ&Aが役に立った」と投票しています

回答(1)